【中國窗訊】雖然長江實業(001)中期純利約為120.22億元，按年同比跌35%，但已經勝過市場預期。長實盈利倒退，主要因為來自和黃(013)之溢利下跌。另外，長實表示，直至目前為止，集團售樓收入逾230億元，勝過原先目標。
上半年長實未計和黃前溢利約為66.82億元，升60%。不過，攤占和黃之溢利約為53.4億元，較去年同期約143.68億元下跌63%。扣除約11.33億元的物業估值后，長實核心盈利約為55.49億元，大升93%。股東應占溢利約為120.22億元，跌35%；每股溢利為5.19元，跌35%。中期息每股0.5元。 物業銷售升1.5倍
集團核心業務物業銷售上升。物業銷售營業額(包括攤占共同發展公司之物業銷售額)為112.38億元，大升152%。銷售項目主要包括名門、城中歰、慧豪園第一期和嵐岸所餘下的住宅單位，及於期內完成的物業項目，包括本港CASA 880，以及內地御翠豪庭的住宅單位。
長實表示，下半年物業銷售收益，將主要來自預期完成的日出康城一期首都和四季名園、內地的逸翠灣及若干其他物業項目的住宅單位銷售。期間，首都及預期於明年完成的半山壹號第一期的住宅單位，經已推出預售，而推出預售的住宅單位於短時間內經已接近全數售出。長實副主席李澤鉅則表示，上半年集團賣樓已達致全年的生意額，迄今賣樓收入超過230億元，成績理想。執行董事趙國雄補充說，目前售樓收入已經超越原先約220億元的目標，即多約10多億元。展望下半年推盤情况，趙氏稱，要視乎政府批出預售樓花同意書的進度而定，一旦取得同意書，便會隨即開售。
另外，身兼港燈(006)執行董事李澤鉅指，港燈經常與長江基建（1038）合作於已發展國家投資受管制業務，一直以來，澳洲及英國業務的回報都很好，最近亦在新西蘭購入新項目。
