長和系主席李嘉誠指，雖然上半年樓市作整固，但預期下半年可維持穩定。副主席李澤鉅則說，近期市况偏淡，主要因為未有大型樓盤開售而已。

    李嘉誠表示，上半年本地物業市場略作整固，相對07年下半年的高交投量，物業交易有所放緩，惟整體價格仍處穩健水平，反映用家需求持續穩固。鑑於目前的低息環境及供樓負擔較輕，他并預期下半年樓市將可維持穩定，而政府的供地政策亦行之有效，故本地樓市長遠而言將可維持穩健發展。

    副主席李澤鉅回應有關樓市展望時表示，樓市要視乎實質利率，實質利率即利率及通脹的相差額。最近本港通脹率上升，負利率在加息后會更嚴重，故買家買樓時最重要看負利率情况。他又稱，目前想買東西亦不容易，市場有很多業主不容易減價出售。樓市偏軟長和系未改策略

    對於近期樓市偏淡，李澤鉅回應說，雖然這段時間較靜，但不要太敏感，因為目前未有大型樓盤推售，市場氣氛較靜；有大型樓盤開售時氣氛又會不同。他拒絕預期未來樓價走勢，強調自己沒有「水晶球」，故難以預期。

    面對兩地樓市皆偏軟，長和系未有改變策略。李嘉誠說，集團一面賣樓一面買地，以二至三年計算，買入的土地一定多於賣出的，無論內地、香港，還是外國，都采取差不多的政策。