【商報專訊】實習記者湯偉豪報道：由於美國經濟放緩，香港上海大酒店(045)在美國的部分業務受到影響。行政總裁郭敬文昨日表示，特別是位於紐約及芝加哥的酒店入住率均下跌；然而集團於亞洲的酒店及非酒店物業表現持續穩健，其中香港半島酒店首季的房租更創新高，平均房租增加14%至4104元，酒店商場的實用平方尺平均每月收益升17%至342元。

    郭敬文指，美國金融市場陷低潮，對同屬金融中心的紐約及芝加哥打擊較大，紐約及芝加哥半島酒店入住率分別下降至55%及56%；但其他地區如比華利山酒店的影響不大。除紐、芝酒店外，北京王府半島酒店的入住率亦跌至45%，郭氏解釋，上述三地在冬天是屬於酒店傳統淡季，相信踏入第二季后會轉趨活躍。

    亞洲業務方面，郭敬文表示，香港業務一直做得不俗，第一季的業績良好，而且一些國際金融機構在亞洲有很強勁的業務，仍大量派員到亞洲處理業務，淺水灣的服務式住宅及不連家具住宅入住率分別上升至78%及97%，收益分別增長15%及11%。

    奧運會否帶旺北京的酒店業務，郭敬文表示，京奧只為期三周，相信會帶來短期幫助；陸續有眾多新酒店落成，競爭加劇，縱集團在京酒店業處領導地位，亦要部署長遠的計劃。另上海半島酒店可趕及2010年上海世博前營運，為期數月的世博料為集團帶來更多生意。

    現時房地產低迷，郭氏指，集團收購重質不重量，會選取一些重要城市的優質地段發展。主席米高嘉道理指，經濟放緩可能令發展機會減少，公司規模較小，只有8間酒店，集團發展將會謹慎進行。