【商報專訊】記者鄭福發報道︰豪宅交投熾熱，位於港島東半山的渣甸豪庭，大業主趁股市回升，推售兩個單位應市。

    渣甸豪庭大業主劉鐵漢表示，樓市氣氛向好，豪宅單位屢現高價成交，現提價放售渣甸豪庭兩個單位應市，放售單位為中層B室及高層B室，現時意向尺價分別是12888元及15888元，叫價較去年底時高約兩成。當中高層單位可享維港海景。

    意向尺價1.28萬起

    美聯物業(1200)董事兼住宅部行政總裁伍創業表示，市場對豪宅需求持續，東半山逾一千萬元豪宅成交，今年首4個月已有165宗，較去年同期增多21.3%，區內7個主要豪宅盤的平均尺價達15769元，較去年底的12981元上升22%，高於全港豪宅屋苑的平均一成升幅。

    美聯物業營業董事劉文華認為，外籍人士來港人數持續上升，帶動豪宅租賃交投。而過去一年東半山屋苑平均尺租由26元，升至現時的43.4元，升幅67%，平均回報率3厘以上。劉氏續稱同區屋苑嘉雲臺1座低層A室單位上月以2850萬成交，面積2242方尺，每尺造價約12711元。  

    御龍山最快下周發售

    另外，市場焦點匯聚新盤，信置(083)營業及市場部聯席董事鍾少權表示，沙田御龍山暫未正式公開發售，下周將公布銷售安排，預料下周將派發價單，估計先推第5及9座，現時只是代理自行預留，該公司并未有售出單位。而他們亦會因應地產建設商會的指引，於開售前24小時派發價單。