【商報專訊】記者戴力報道：德銀昨日發表報告預期，在強勁的基本因素支持下，本港樓巿將於未來3至6個月間重踏升軌。德銀亦因此看好擁有較多本港資產(不計中環以外寫字樓)和中國商廈的地產發展商，首選為嘉里建設(683)、新世界發展(017)及恒基地產(012)。

    首選嘉里新世界恒地

    德銀在報告中指出，香港經濟受到環球信貸危機的負面影響，估計本港住宅樓價於未來3至6個月間，可能下跌55至10%，不過，隨着需求上升及第四季尾段本港經濟見底，估計於08年較后時間，住宅樓價將重返上升軌道，料第四季起經濟及零售巿道亦將反彈，此將帶動中環寫字樓及商場租金上升。

    報告又表示，年初至今，本港地產股已下跌了16%，過去地產發展商股份平均以資產净值折讓14%的價錢進行買賣，德銀認為現時業內平均19%的折讓便宜。由於預期住宅樓價將於短期內回軟，建議投資者若想對冲，可以持有新世界沽售信置(083)，或持嘉里沽恒隆(101)。