【商報專訊】記者陳琦報道：美聯集團(1200)昨日公布最近做的一項調查結果，在受訪的241名市民中，有93%的受訪者認為目前存款利率偏低，亦有81%的受訪者表示，若息口於現水平橫行半年或以上，會考慮將資金投入樓市。

    雖然今年首季銀行利息累計減了1.5厘，但樓市的成交量則未及去年第四季，二手成交量1月份錄得逾萬宗，2至3月則回落至7000至8000宗。

    該集團企業拓展董事謝梓旻認為，減息效應并未在樓市中完全反映出來，因減息對樓市的影響通常是滯后的，去年底開始的減息，效應會到今年中才浮現，若減息持續9至12個月，減息對本港樓市的影響就會比較明顯。謝梓旻表示，以現時的按揭利率2.5厘及20年還款期計算，供款額較租金支出低約13.2%，供平過租現象對樓市有支持。

    美聯首席分析師劉嘉輝則指，根據金管局的最新資料，目前港元定期存款額占總存款52.5%，涉資1.58萬億元，未來若定期存款中有2%的資金流入樓市，以3成首期的槓桿計算，可創造逾千億元的物業成交。

今年首季樓市的成交量則未及去年第四季。