勝利有時候就是快人一步

    「我是看了深圳市政府關於福田中心區的新規劃后才做這個決定的，不算貿然行事。」黃偉說這句話時，已經坐進了他位於深圳新世界中心53樓的辦公室，正對著一面可以俯瞰深圳CBD全景的玻璃牆。「2000年前后，深圳老商業區羅湖的堵車現象越來越嚴重，原來居住在那里的一些富人和白領開始向福田區移居，世界大的公司和財團也紛紛落戶深圳……這些現象匯總起來，預示著福田正在成為深圳人工作和生活的新中心，那麼，相應地，福田應該有與之相配套的高檔寫字樓。我當時的感覺就是，必須快點動手，即使別人失敗了，也不意味著我會失敗。」

    同年，黃偉買下與規劃中的市政府辦公區相鄰的一塊地，并且迅速籌資投建高檔寫字樓深圳新世界中心。事實證明，他對機會的把握非常準確：當初，深圳新世界能夠買下那塊地，是因為融資政策還比較寬松，只要拿到地就可以向銀行抵押貸款，從而避免自有資金不足。后來政府取消了這一政策，規定了自有資金的比例。而這時候，黃偉已經破蛹為蝶，最不缺的就是錢了。