聰者聽於無聲：

    的士車上的關鍵一跳

    1993年的某一天，「酒樓、歌舞廳、建材公司」的「失敗經營者」黃偉在深圳搭乘的士，無意間聽到的士司機在向同行抱怨深圳的樓價高得令人難以承受。這番抱怨，一般人聽后，除了報以同情，或許不會有更多的想法。但在黃偉聽來，卻成了一個再明顯不過的經濟信號：開發一個物美價廉的樓盤必定有銷路。這個時候，恰好深圳市政府決定將福田的梅林規劃為居住片區。兩條信息一結合，黃偉立刻找到了自己的財路，他開始一趟趟往梅林跑，與當地的原住村民談舊城改造計劃。1995年，深圳新世界開發的第一個樓盤紅梅苑正式動工，此時，大部分房地產業者還在猶豫是否要往地理位置相對偏遠、生活配套設施嚴重缺乏的梅林「砸錢」。紅梅苑的銷售大獲成功之后，深圳新世界又先后在福田區、羅湖區推出多個優質樓盤。黃偉也很快躋身業界知名的地產商。

    2000年，黃偉突然轉向進軍寫字樓市場。這一年，深圳另一家頗有實力的企業賽格集團因投建寫字樓賽格大廈而幾乎被拖垮，使得許多投資者對在福田興建寫字樓心存疑慮。他為什麼要「逆勢而行」？