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美銀擬停發部分高風險按揭
2008年 04月 24日 00:00    香港商報
 

    【商報訊】美國銀行周二稱,在完成收購美國最大抵押貸款機構全國金融公司(Countrywide Financial)之后,該銀行計劃停止發放部分風險較高的抵押貸款。據報道,這一變化將影響到在Countrywide曾很常見的房屋貸款。Countrywide在1月同意美國銀行以40億美元將其收購,此前Coun-trywide借款者違約率劇增,且信貸市場緊縮。美國銀行稱,合併后的業務不會發放「可選擇性」可調整利率抵押貸款,該類貸款允許借貸者還款額低於應付利息。美國銀行還表示,合併后亦不會提供面向資信較差借貸者的次優抵押貸款。美國銀行自2001年以來就沒有發放過次優抵押貸款。另外,美國銀行計劃大幅削減其他非傳統的抵押貸款,包括那些不要求借款者全面提交其收入或資產證明的貸款類型。該銀行并稱,計劃限制對僅付利息貸款和混合型可調整利率抵押貸款的提前償還罰款。后一種貸款在支付一段時間(通常為5年)的固定利率后,將對利率進行調整。美國銀行全球消費者信貸主管Bruce Ham-monds說:「我們知道這一收緊做法限制了部分借款者獲得貸款的機會,不過這將有助於確保那些獲得貸款的人能夠有能力償付。」另據報道,美國銀行周三表示,該銀行正與澳洲債券投資者商討可能發行信用卡應收款支持債券事宜。據悉,若有債券發行,第一筆發行的將是澳洲信用卡支持債券。

    

 
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