【商報專訊】實習記者湯偉豪報道：置業國際主席蔡涯棉昨日在記者會上表示，受宏調影響，今年第1季港人投資於內地物業單位數量約為5400至6000個，較去年同期減少16%，金額約43.5億元，增長3.5%。

    三成港人有意內地置業

    經過大半年的調控，樓價顯著回落，在強勁的經濟及城鎮人均可支配收入增長，未來樓價又將穩步上升。當樓價回落至合理水平，而人民幣又持續升值，投資內地物業可享樓價、匯價雙重升值的機會，相信將吸引不少港人於第2季到內地置業，估計宗數及金額分別較去年同期增加20%及29%。蔡涯棉指，內地樓市升值受客觀數據支持，包括GDP及人均可支配收入增長，以及大城市的土地資源減少。他續指，若以港元做按揭購買內地物業，當升值后兌回人民幣可賺更多利潤。另外，據置地的調查顯示，近三成港人有意到內地置業，這情况有逐年上升的趨勢。有意到內地置業的港人當中，逾五成看好內地物業升值潜力，有四成看好人民幣升值。由於人民幣升值，有六成港人表示將增加投資金額，有三成半將加快投資計劃。而深圳為港人置業的首選城市，其次是珠三角、廣州和上海。

    蔡涯棉表示，首季港人投資內地物業單位數量約5400至6000個。