【商報專訊】記者陳曉欣報道：嘉里物業(683)執行董事朱葉培在昨天的股東會后表示，香港樓市正處於一個尷尬期間，既受到美國次按影響，股票表現又不是太理想，但仍有不少利好因素，有利樓巿發展，例如：利息低、經濟基礎良好及財富凝聚等。即使樓巿出現供求不太平衡，但相信這只屬短暫，看好未來一季表現。他續表示，香港樓市去年升幅強勁，今年的調整尚屬健康，他相信今年應該有10至15%升幅。他又稱，勾地有困難，故集團近年多采取合作形式參與項目發展，并希望政府會定期賣地和勾地。另外，他預計豪宅市場發展會較為理想，尤其是九龍半島方面。

    24億發展南昌項目

    該集團在江西省南昌市將會有一項新的發展，地皮面積為4.77萬平方米，會以住宅及寫字樓為主，出租及出售的組合比例仍在計劃中，最高預算會投放24億港元，會以內部資源支付，但不會全額支付，故融資方面不會有困難。

    至於，秦皇島的項目仍在設計中，主要以高級住宅為主。該集團於香港中半山些利街的樓盤已經拆棚，計劃於今年第三季推售；西營盤第一街及第二街的樓盤已建至10多層高，希望於今年下旬或明年上旬出售。

    嘉里物業執行董事朱葉培吁政府定期賣地和勾地。羅君豪攝