【商報專訊】記者殷鳳萍報道：上海實業(363)公布，截至07年12月底止全年純利為20.07億元，增長59.6%。

    上海實業董事長蔡來興表示，他於昨日辭任董事長一職，將會由上海實業集團董事長滕一龍兼任。

    蔡來興昨日出席業績記者會時宣布，由於他於年中將屆66歲，超過企業要求的60歲退休年齡，故昨日他於業績董事會后向集團辭任董事長一職，將由滕一龍兼任。滕一龍現年60歲，并為政協委員及華東政法大學、上海工程技術大學兼職教授，其擁有逾20年企業管理經驗。

    滕一龍接任上實董事長

    上實去年營業額為79.54億元，上升16.1%，每股盈利1.98元，末期息0.43元。去年出售附屬或聯營公司之盈利大增5.68倍，達到1.59億元，而06年則因附屬或聯營公司股改虧損約2.43億元。占盈利61%的消費品盈利9.66億元，上升62%；基建業務純利貢獻3.54億元，上升6.6%，占22%；醫藥為1.74億元，上升7.3%。

    上實去年下旬收購之上海城開集團59%股權，將於今年起併入帳目內，上海實業副行政總裁倪建達表示，手頭待售樓面面積總值60億元人民幣，料今年會推售15萬平方米樓面面積，可套現逾20億元人民幣，以上海源城項目為主，并8萬平方米別墅項目，料別墅項目每平方米售價4萬至4.5萬元人民幣。

    他稱，去年底止土儲約200萬平方米，續會增加土儲，但沒有具體目標，今年動工面積約50萬平方米，預期工程開支約20億元人民幣。他預期，內地實施宏調料對房地產市場會造成一定影響，但料未來3至5年上海樓市仍然向好，樓價平均每年可增長15%以上。

    蔡來興預期，今年會落實收購計劃，目標以房地產、基建、醫藥和消費品業務為主。去年底止銀行結餘有67.25億元，故不用擔心資金問題。

    伺機再拆永發印刷上市

    上海實業執行董事兼常務副行政總裁周杰表示，每年都會退出部分非核心業務，去年來自出售汽車及零部件業務而套現16億元，至於今年須待成熟時才公布，強調南洋烟草業務不是非核心業務，因其是重要的收入來源。

    至於分拆永發印刷上市計劃因港股市况波動而暫延，他稱，待合適時機一定會繼續進行上市計劃。