台灣房價居亞洲四小龍末位

    增值潜力和投資回報可創新高

    業內人士稱，相較內地房地產市場的高競爭和高利率，台灣市場的房貸利率就便宜得多。并且，台灣商用房地產增值潜力巨大，投資回報率高，去年台灣大型商業物業創下1000億新台幣銷售額，島外資金占到50%。

    因此，開放陸資投資台灣不動產，內地方面應會有極大興趣。此外，台灣房價便宜，連身處台灣的業者也都有此感覺。台灣遠雄集團董事長趙籐雄日前就表示，「目前英國豪宅每坪最高達一千萬元，法國約800萬元，香港600萬元，新加坡及韓國也都超過350萬元，台灣目前豪宅每坪才100多萬元，比其它國家的豪宅便宜很多。」

    事實上，台灣的房地產市場低迷多年，從1990年到2002年這段時間，台灣地產業甚至被島內民眾戲稱為「房地慘」。在此期間，絕大多數房地產項目都呈現滯銷與價格不斷下跌的狀况。據統計，從1997年以來，全球各地房地產價格紛紛上漲，美國平均上漲了85%、法國上漲100%、澳大利亞上漲112%，而台灣地區的上漲幅度只有15%左右。而內地現時房地產市場環境發生變化，地產商投資資金趨緊，台灣房地產市場無疑為內地地產商開辟了新的樂土。經濟學家郎咸平接受記者采訪時就曾表示，兩岸關系「破冰」面臨許多發展機遇，內地企業若轉向投資台灣房地產市場，不啻為調配資源進行風險規避。