長者房屋政策，宏觀而言，只是安老政策的其中一個範疇。因此，我們在討論長者房屋政策時，焦點不單是為長者提供一個安身立足的居所，更是透過全面的規劃及配套，讓長者在晚年可以擁有一個安穩舒適、安全放心的安樂窩。當然，我們需要視乎長者的本身意願及實際情况，才能真正為長者提供稱心滿意的生活環境，安享晚年。

    照顧長者家庭

    事實上，不同情况的長者的確有不同的住屋及生活需要，因此我們在討論長者的住屋及安老服務時，關注的不只是院舍中的長者，還應包括在社區生活的長者。一般而言，我們可將社區上的長者歸納為三大類，針對性地推出不同的措施。第一類是與家人同住的長者，即長者家庭；第二類是獨居或兩老長者；第三是一些完全缺乏自我照顧能力的長者。

    受老來從子的傳統思想影響，第一類的長者家庭可能是大部分長者在社區安老的首選。特首在2006/07年的施政報告，便特別提及必須強化家庭成員互相扶持的關系。其中，當局在房屋政策上作出相應的配合，鼓勵子女與長者同住，當中包括房委會去年將「家有長者優先配屋計劃」和「天倫樂優先配屋計劃」的最低輪候時間，由兩年減至18個月等。

    此外，針對一些經濟能力較佳的長者及其家人，房協又着手興建一些長者屋，當中更有所謂的「白金長者屋」，設有豪華設施，滿足了中產長者家庭的住屋需要。通過這些措施，在樓價高企及出於實際住屋需要的情况下，相信可吸引不少子女與長者同住。為了老有所養，當局應延續及優化這些措施。

    當然，并非所有長者及有意與長者同住的家人都能夠在這些計劃中受惠，例如剛才提及的長者屋，財政狀况一般的長者及其家人便無法負擔。出於商業利益的考慮，有關機構可能只是將重點放在「有價有市」的長者屋上。但為了使其他中等經濟情况的長者及其家人亦擁有理想的居住環境，當局是否可考慮通過提供廉價或免費土地，讓非牟利團體等機構，為長者以至其同住家人提供較為廉宜的長者房屋呢？這項建議既顯示出當局扶老的決心，又提供富貴長者屋以外的選擇，滿足經濟能力稍遜的長者及家庭的住屋需要，避免造成長者家庭兩極化的現象，不利和諧社會。