港租金高莫斯科15%
以香港來說,在熱門的外來人士居住地區租住三房住宅單位,每月租金平均約為9734美元(約7.5萬港元),而一年前同類單位每月租金平均僅為8592美元(約6.7萬港元),升幅高達13%。香港的租金與排在第二位的莫斯科相比,更高出15%。
關禮廉表示,本港高昂的租金可歸咎於數項主要因素,包括地少所引致的高地價,以及有許多企業,尤其是國際金融機構擴展在香港的業務,帶動高檔住宅的需求。
不過,他續稱,其他區內城市正逐步追近。位列全球第九位的新加坡,雖然其三房住宅單位的每月租金平均為4460美元(約3.4萬港元),僅為香港同類單位的一半,但緊張的供應已經把當地06年的住宅租金推高幾近三分之一,在07年創下新高。這個增幅不僅為香港租務市場同期租金上升幅度的兩倍半,更冠絕亞洲區。而印度孟買的租金在過去12個月上升21%,增幅在區內僅次於新加坡。其租金增幅較香港多出超過1.5倍。