房價不降投資仍過熱

    正是以上的種種原因，尽管央行采取從緊的貨幣政策，但是大量的資金仍然通過不同的渠道源源不斷地流入房地產市場，而且流入的資金不僅沒有減少，反而更多更快。

    在這一輪的房地產市場發展及城市化過程中，只要房價不迅速調整，房地產投資過熱就不會改變，大量的資金流入房地產市場也就必然。央行可以采取嚴厲的貨幣緊縮政策，但可能只對不少其他行業起到立竿見影的作用，對房地產市場來說，產生的影響卻很少，因而可能促使房地產市場成為銀行信貸擴張的避風港。

    當大量資金流入房地產市場，房價仍然高企而得不到調整時，房地產投資與擴張也就不會停止，央行從緊的貨幣政策也就不能改變。

    易憲容