觀塘重建月華街巴士總站先行

    不涉住戶搬遷

    【商報專訊】記者趙婉嫻報道：城市規劃委員會(城規會)昨順利完成觀塘市中心重建計劃的法定公眾諮詢和聆訊，并將兩份草圖呈交行政會議會同行政長官審批，預計五個月后取得批准后進行收購及總綱發展藍圖的批核過程。市區重建局表示，重建項目將分階段進行，先行發展地點為月華街巴士總站，當局計劃收購后會興建一座式住宅大廈，提供300個單位并設適量的公共空間和診所，預計大廈收益可達30億元。

    擬建一座式住宅大廈

    市建局行政總監羅義坤表示，觀塘市中心重建發展項目計劃斥資逾300億元，當中140億用作收購項目。考慮到保持區內活力和實際環境問題，項目將分階段進行，先行發展地點為月華街地盤。

    由於月華街不涉及住戶搬遷問題，故取得特首首肯后便可動工。當局計劃於區內興建約140米高的一座式住宅大廈，提供300個面積介乎400至500尺的單位，又於大廈低層設適量的公共空間及診所。他又稱，為免因衛生問題影響招標價，當局會以多個出入口分隔診所與大廈。

    商議搬遷6條巴士線

    羅又透露，現時正與觀塘區區議員商議有關月華街巴士總站6條巴士線的搬遷計劃。為將影響減至最低，當局暫訂將4條巴士線搬至福塘道，其餘2條循環巴士線則將總站設於彩虹地鐵站側，并於裕民坊沿線設中途站。羅又稱，由於未知市民意向，故未有預留單位予觀塘區內的市民，又指若市民有意認購，可透過業主立案法團或其他團體反映，以市價優先認購單位。

    觀塘區重建計劃是市建局歷來最大的發展項目之一，以打造觀塘成為廿一世紀市中心為主，區內預留10萬平方尺(即2個修頓球場大小)的地方作休憩空間及綠化帶，公共空間比現時多達3倍。又設有綜合交通總匯和通道連接周邊地區，并保留區內特色的街舖和市集。項目中更考慮到輪椅使用者的需要，委託基督教家庭服務中心成立重建社區服務隊。

    或須一次過收購計劃

    羅義坤續稱，關注到市民對計劃的殷切，當局不否定會進行一次過收購計劃。惟項目涉及4500個物業，當中牽涉大量土地及法律問題。羅表示，會與財務顧問計劃最有利方案，并計劃於數月內於觀塘區物色大型寫字樓及聘請60名員工，為重建計劃作最好準備。