【商報專訊】記者陳曉欣報道：威格斯物業昨日發表研究報告指，本港大面積的甲級寫字樓出現供不應求，以中環區寫字樓為例，去年的租金上升高達70%至80%，威格斯預測該區寫字樓今年可能尚有5%至10%的升幅。首季寫字樓成交額79億威格斯執行董事Neil Campion昨於記者會上指，隨着用家增多，本港大面積的甲級寫字樓出現供不應求的情况。而今年第一季寫字樓的成交為747宗，比去年同期增長70%；當中的成交額為79億元，比去年同期增加68%。

    Neil Campion又指，中環、銅鑼灣及憃魚涌現已缺乏空間發展寫字樓，故不少發展商均改變發展策略，將九龍區的工廈改裝成寫字樓。他預料九龍區的多項發展會帶旺九龍區的寫字樓需求，如進行中的觀塘市中心、郵輪碼頭發展計劃及西九龍文化藝術區發展等。

    另外，Neil Campion回應美國次按危機對香港寫字樓的影響，他認為企業在今年應會抱持審慎的態度。