【商報專訊】實習記者湯偉豪報道：睿富房地產基金(625)昨日公布07年6月22日至07年12月31日止期間末期業績，營業額1.078億元，租金收入1.056億元，其餘為停車場收入。期內營業額較發售通函預測降低36%，主要受租金差异事件影響。睿富總資產達45.42億元，每個基金單位資產總值至5.68元，07年每基金單位分派0.1793元。睿富表示，將提升物業的零售設施，優化物業可出租樓面面積，進一步增加租金收入。

    睿富主席及非執行董事Kurt Roeloffs昨於業績記者會表示，北京「佳程廣場」租戶支付的租金，低於賣方於上市時向管理人披露的金額，該2.785億元租金差額已完成追討，并反映於07年末期業績內。亞太區財務總監蘇德揚表示，已向中港警方匯報上述個案，而有關個案亦在調查當中。

    睿富執行董事Paul Keogh表示，內地經濟發展蓬勃，在國內外企業殷切需求帶動下，預期今年物業租務市場將維持平穩。而今年約有27%的出租面積續租，租金料會錄得升幅。期內物業平均出租率由94.2%升至96%，平均現貨租金(不包括管理費)自上市日期的每平方米每月181.2元人民幣升至每平方米每月274.6元人民幣。另外，投資物業的公允價值增加净值728萬元，匯兌收益净額7360萬元。

    Paul Keogh 透露，回購基金單位的建議會於今年5月的周年大會表決，若通過，可增加資產净值或每基金單位的盈利，故可能提高每基金單位的分派。此外，公司亦會在內地及澳門物色資產收購對象。截止07年底，公司現金有7億元。