去年長實股東應占溢利約為276.78億元，升53%，扣除攤占和黃約152.88億元的溢利，溢利約為123.9億元，升54%。每股溢利為11.95元，末期息為1.95元，全年股息2.45元。副主席李澤鉅昨日在業績記者會上表示，扣除和黃溢利和投資物業重估，盈利約為104億元，升73%。

    售樓邊際利潤平穩

    期間，核心業務物業銷售的營業額(包括攤占共同發展公司的物業銷售額)為134.06億元，微跌2.82%；盈利貢獻(包括攤占共同發展公司之損益)約為56.3億元，僅微增0.84%。物業銷售的邊際利潤保持平穩。物業銷售的營業額主要包括3個已落成的項目，分別是名門、映灣園聽濤軒及新加坡旭日灣，及於年度內完成項目，包括慧豪園1期、雍雅軒、城中歰和嵐岸，以及內地之御翠園第VI期。

    雖然07年售樓盈利貢獻增幅不大，但大福證券零售及企業服務部董事潘鐵珊指，長實盈利主要來自和黃盈利貢獻和投資物業收入，售樓毛利則維持不變。

    07年攤占和黃溢利約為152.88億元，較06年約100.07億元升53%。而物業租務盈利貢獻(包括攤占共同發展公司之損益)約為12.31億元，較06年升31.5%；06年盈利貢獻約9.36億元，較05年只升3.8%。