【商報專訊】記者李朗、實習記者湯偉豪報道：由於過去大半年樓市價格升得太快，加上按息上調，金管局又同時要求銀行停止首兩三年只還利息不還本金的延期還本按揭計劃，市場預計樓市將踏入鞏固期。因此，一連四天的復活節假期結束，主要新盤銷情比去年復活節假期的686宗成交大幅減少至94宗成交，當中以君匯港、皇府山、深灣軒的成交量較多，分別有20宗、14宗及12宗成交，反映買家入市都比較謹慎，看淡樓市。

    復活節新盤成交僅94宗

    為加快推售貨尾單位，新地(006)旗下樓盤推出「復活節特級優惠」，進行促銷。新地代理執行董事周國賢早前澄清，優惠是一直沿用的銷售策略之一，并非為割價出售貨尾單位，他強調新地看好后市。香港置業李志成亦看好樓市，指新地旗下樓盤早前曾封盤，證明集團對市况有信心，優惠只是推銷策略之一。他亦未得悉其他發展商會陸續減價促銷單位，認為發展商會保持穩定價錢推售新盤。

    周國賢昨日亦表示，旗下新盤於過去復活節假共售出逾40伙，貨尾單位只剩100多伙，其中君匯港只剩10多個單位，當中有2間為逾3000尺的特色單位，2間為CEO頂層單位。

    對於在四日內售逾多個貨尾單位，他滿意銷售表現，又指數字反映了市場對新盤的承接力強。因看好前景，新地昨日開放君匯港2座47樓的CEO頂層單位，該單位達5202尺，意向尺價為3萬元，未來兩周會與有客在手的本地及海外代理洽談售樓情况。至於君匯港於3樓的2房單位，現時平均尺價為6300至6400元，4房單位平均尺價則為9000元，未來意向尺價更達1萬元。而旗下深灣軒成交尺價為7500至7600元，皇府山則為4000多元。