【商報專訊】記者林啟健報道：中國海外(688)07年度股東攤占溢利約為41.8億元，升76%，符合市場預期。每股基本盈利為56.9仙，末期息每股7仙，全年共派息12仙，較06年度增加20%。

    另中海又表示，母公司中國建築工程總公司在A股上市計劃不會受到近期內地股市波動所影響。

    去年度營業額約為166.3億元，升52%，來自內地業務的營業額占80%。物業銷售金額再創歷史新高，達223億元(包括聯營項目)，同比增長57.2%。售出物業的樓面面積達216萬平方米，同比增加逾25.3%。

    期間，共有24個內地項目實現入伙，總樓面面積165萬平方米。年底時已售出近73.2%，達120萬平方米，銷售金額達110.2億元。來自內地房地產業務溢利達48.2億元，升80%，并占整體經營溢利的68%。

    副主席郝建民昨日在記者會上指，由今年初至今，內地物業銷售表現理想，銷售金額逾43億元人民幣。旗下樓盤的價格無下調壓力，亦未曾減價出售。

    主席孔慶平在同一場合表示，今年資本性開支為350億元。財務總監吳建斌指，中海擬透過3種方式融資，包括出售基建項目、向股東派送紅利認股權證和在香港融資，因為至去年底其净負債比率降至30%，仍然有融資空間。

    中海08年預計完工入伙53個項目，面積350萬平方米，全年計劃銷售面積400萬平方米，亦預計新增土地可發展樓面面積不低於450萬平方米。

    孔慶平表示，今年初在5個城市購入6幅地皮，增加196萬平方米(攤占權益為143萬平方米)，按攤占權益計算，至今總土儲已超逾2300萬平方米，足夠未來4至5年發展。