【商報專訊】本港銀行減息半厘，地產界人士指有利樓市。有發展商指可刺激中小型住宅交投，亦有地產代理指，銀行減息，減輕市民供樓負擔。

    新世界發展(017)主席鄭裕彤昨日表示，減息有利本港樓市，特別是中小型住宅，因為購買這類住宅的投資者需要貸款機會較高，相反購買豪宅投資者或會一次過付款，故料可刺激中小型住宅交投。

    中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，銀行持續減息，市民的供樓支出明顯減少。該行以全部住戶和私樓住戶負擔比率計算。全部住戶的供樓負擔比率是根據一個建築面積為400方尺的單位，全港家庭月入中位數1.8萬元，樓價指數70.87點計算。減息半厘后的全部住戶供樓負擔比率為33.7%，較減息前的35.3%減少1.6%。而市民每月的平均供款將會由6348元，減少283元至6065元。

    私樓住戶的供樓負擔比率是根據一個建築面積為600平方尺的單位，現居私樓的家庭月入中位數2.45萬元，樓價指數70.87點計算。銀行減息后，私樓住戶供樓負擔比率為37.1%，每月的平均供款額為9098元，較減息前的38.9%及9522元，分別減少1.8%及424元。