【商報專訊】駐深記者袁馳報道：深圳房網二手房欄目監測數據顯示，深圳市二手住宅2月份的挂牌均價有微小的回升，環比微漲0.9％，挂牌均價為12850元/平方米。不過該市2月二手商品房的成交面積則創下歷史新低，僅140712.1平方米，不到上月的一半，成交套數為1464套，平均每天成交約50套。
關內樓價小幅回升
數據顯示，2月，深圳關內的二手樓行情明顯好於關外，關內四區中除南山區外，其餘三區的二手房挂牌均價都有小幅上漲，其中，鹽田區漲幅最大，環比上漲3.2％，挂牌均價為15617元/平方米，其次是羅湖區，環比上漲1.4％，挂牌均價為11213元/平方米，福田區勉強扭轉跌勢，環比微漲0.4％，挂牌均價為15917元/平方米，南山區則繼續下跌，本月再下挫1.1％，挂牌均價跌至14000元/平方米附近，關外兩區的二手樓市行情繼續小幅下跌，寶安區和龍崗區環比分別下跌2％和2.6％，其中，龍崗區的挂牌均價跌破8000元/平方米。
成交量方面，羅湖區、鹽田區、龍崗區的環比減幅都超過60％，寶安區的減幅也過半，羅湖區和寶安區的成交面積幾乎相等，都為2.3萬平方米。
分析認為，縱然2月份二手房挂牌價格有所回升，但由於去年上半年的漲幅太瘋狂，而下半年的調整還沒有完全到位，房價仍然在主力客戶的購買力之外，再加上市場前景不明朗，買賣雙方多以觀望的心態看待市場。
